Tűzgátló épület szerkezetek

Tűzgátló nyílászárók és működtető rendszereik féléves karbantartása

A tűzggátló nyílászárók félévenkénti felülvizsgálata, és karbantartása védelmet nyújt az esetleges tűzesetek megelőzésére. Ezen nyílászárók elégtelen működése, a kapcsolódó szerkezetek, csukóhidraulikák, behúzó pántok, sorrendszabályozók hibája, súlyos anyagi károkhoz és tragédiákhoz vezethet.

Havonta kell ellenőrizni az üzemben tartónak

 OTSZ. előírás, hogy a tűzgátló nyílászárókat a készenlétben tartónak havonként ellenőriznie kell. Ezt képesítéstől függetlenül bárki elvégezheti. A havi ellenőrzésről egy rövid jegyzőkönyvet kell készíteni, ez a tűzvédelmi üzemeltetési napló, amit, a többi tűzvédelmi dokumentum, vagy az adott tűzgátló nyílászáró mellett kell tartani. Ennek az ellenőrzésnek a következőkre kell kiterjednie:

• ajtó esetén, sérülésmentes-e az ajtólap és az ajtótok?
• sérülésmentes-e a zárszerkezet?
• megfelelően működik-e a kioldó szerkezet, kioldásra csukódik-e?
• a falak nincsenek-e behorpadva a környéken?
• ha becsuktuk a nyílászárót, az utána akadálymentesen visszanyitható-e?

Mi is tehetünk a biztonságért

Érdemes az éves tűzriadó gyakorlat során is megfigyelni a tűzgátló kapuk és ajtók működését a riasztás során is, és ha bármilyen eltérést, rendellenességet tapasztalunk, akkor azt azonnal tudatni kell a nyílászárók üzemeltetőivel.

Rendelet írja elő

Kevesebben tudják, hogy a félévenkénti felülvizsgálatot rendelet írja elő.

A szakember felülvizsgálja a nyílászáró, és környékének látható sérüléseit, az ajtólapon található esetleges sérüléseket. A megelőző karbantartás a felülvizsgálattal egy időben történik, ennek keretein belül a szakember, kisebb helyi javításokat is el tud végezni. Ilyen például a pántok és a behúzó szerkezet olajozása vagy finomhangolása. Amennyiben a tűzgátló nyílászáróval nagyobb probléma van, úgy a felülvizsgáló javasolhatja annak a javítását, esetleg cseréjét is.

Sokba kerül, ha elmulasztjuk

Az illetékes Katasztrófavédelmi kirendeltség, a közelmúlt tűzesetei miatt, kiemelten ellenőrzi a tűzgátló ajtók megfelelőségét, és a felülvizsgálatok megtörténtét. A bírság a felülvizsgálat elmulasztása esetén, 30.000 Ft-tól 1.000.000 Ft-ig terjedhet.

Tűzgátló ajtó javítása

A tűzgátló ajtó javítása – ahogy beszerelése is – engedélyhez kötött, nagy odafigyelést, szakmai rutint kíván.

Tűzgátló nyílászárót csak az OTSZ jogszabáyi környeztnek megfelelő szakvizsgával rendelkező személy végezheti.

Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy csak és kizárólag olyan szakembert kérjen fel a tűzgátló ajtó javítás esetén, aki a megfelelő szakvizsgával, és a megfelelő rutinnal rendelkezik. A tűzgátló ajtó elveszti funkcionalitását, ha nem megfelelő a karbantartás és ha szükséges a javítás.

Tűzgátló ajtó, tűzgátló nyílászárón végezhető javítás:

• zárcsere 
• gumitömítés
• rugós csap 
• intumx pótlás 
• hidraulikus ajtócsukó csere 
• kilincs csere
• pánikrúd csere 
• automata küszöb

A tűzgátló ajtókon ezen túlmenően javítás nem végezhető. A főelemek, vagy a szerkezet súlyos károsodása nem javítható. Ebben az esetben a tűzgátló ajtót cserélni kell. Ezt minden esetben érdemes szem előtt tartani és semmilyen módon ne engedje meg – még ha az költségtakarékosabb is lenne, hogy a fent felsorolt tűzgátló ajtó javítás feladatokon kívül mást és máshogyan hajtsanak végre!

A tűzálló ajtón nem végezhető javítás:

• kalapálás
• egyengetés
• hegesztés
• hegesztett elemek cseréje
• kitöltő vagy tűzgátló betét pótlása, cseréje
• ajtókból vágás
• utólagos üvegezés

Kérjük ezt minden esetben vegye figyelembe a tűzgátló ajtók javítása esetén!
A saját  vagy az ingatlan tűzbiztonságát veszélyezteti, ha a ezeket a “javításokat” végzi, vagy végezteti el, egy tűzgátló ajtón. Ha ilyen vagy ehhez hasonló “javítások” szükségességét érzi, minden esetben kérje ki vizsgázott szakember szakvéleményét.

A tűzgátló nyílászárók javítása a legutolsó fázis, amikor már valójában egy ellenőrzés során nem megfelelő minősítést kap az ajtó. Ezt elkerülendő javasoljuk, hogy válassza rendszeres karbantartás szolgáltatásunkat. 

Ebben az esetben szakképzett munkatársaink a megfelelő és előírt rendszerességgel megjelennek és felülvizsgálják az adott tűzgátló ajtót vagy ajtókat. Az alap karbantartási műveleteket elvégzik, ha szükséges a javításokat is végrehajtják.
Ez a szolgáltatás nem csak ajánlott, de kötelező is, a rendszeres felülvizsgálata  a tűzgátló ajtóknak.